После Погашения Кредита Какие Выдают Документы

Что делать после погашения ипотеки, какие документы нужны?

Содержание:

После Погашения Кредита Какие Выдают Документы

Ипотечное кредитование призвано помочь покупателям приобрести необходимые квадратные метры. Выгодные предложения, сниженные ставки увеличивают спрос на ипотеку. В действительности многолетний кредит является серьезным испытанием для семейного бюджета.

После последней выплаты заемщик чувствует облегчение и радость. Однако прежде чем праздновать «свободу» нужно грамотно завершить процесс выплаты ипотечного займа.

Чтобы не столкнуться с неприятными открытиями в будущем, важно тщательно разобраться, куда обращаться и что делать после погашения ипотеки.

Чтобы грамотно закрыть кредит, в последнем платеже нужно учесть:

  • Обязательные платежи;
  • Комиссии;
  • Проценты по просрочкам.

Для получения полной информации по остатку ипотечного кредита необходимо отправить запрос в банк на получение выписки. В документе будет представлена полная информация о состоянии ипотечного счета, наличие просрочек и других дополнительных платежей.

Важно! Не стоит проводить платеж со слов банковского менеджера. Сотрудник банка озвучивает информацию по кредиту, основываясь на поверхностных данных.

Если упустить даже незначительный остаток, со временем может накопиться существенная сумма долга. Выписка о состоянии счета – это официальный документ, который позволит при возникновении споров в будущем доказать правоту заемщика.

Выполнив последний платеж по ипотеке можно переходить к следующему этапу.

После перечисления остатка по кредиту следует запросить следующие бумаги:

  1.  Справку о полном погашении кредитных обязательств (справка о закрытии ипотечного кредита) — потребуется для обращения в Регистрационную палату;
  2.  Выписка о состоянии кредитного счета (повторный запрос) – для окончательного подтверждения нулевого остатка по кредиту.

Завершающим этапом отношений с банком является возврат закладной.

Этапы выдачи закладной:

  • Заявление клиента с требованием к банку выдать закладную;
  • Обработка запроса банком;
  • Составление акта приема-передачи закладной;
  • Получение документа.

Важно! В закладной банк должен сделать отметку о выполнении кредитных обязательств в полном размере.

Федеральный закон «Об ипотеке» регламентирует выдачу закладной на недвижимость по требованию клиента.

На практике выдача происходит через две недели после обращения. Как правило, закладные находятся в центральном отделении кредитной организации. Головной офис может быть в соседнем городе или в другом регионе. Тогда срок выдачи может продлиться до 1 месяца.

Обратите Внимание!

Некоторые кредиторы не оформляют закладную при выдаче ипотечных займов. После выполнения обязательств по ипотечному договору кредитор составляет с клиентом заявление. В нем фиксируется погашение кредита и отсутствие обязательств у заемщика перед финансовой организацией. Данной бумаги будет достаточно для проведения процедуры снятия обременения в Росреестре.

Важно! Если закладная не оформлялась менять свидетельство о праве собственности не нужно.

Недвижимое имущество, купленное по ипотеке, на период погашения кредита приобретает обременения и ограничения. Аренда, продажа, обмен – любые операции с недвижимостью осуществляются только по согласованию с банком-кредитором.

При регистрации сделки купли-продажи, все ограничения фиксируются Росреестром. На свидетельстве о праве собственности ставиться соответствующая отметка.

После погашения долга нужно обратиться в Регистрационную палату и снять с жилья ограничения.

Пакет документов для снятия обременений с квартиры в Регистрационной палате:

  • Заявление — заемщик прописывает требование о снятии обременений с недвижимости;
  • Свидетельство о праве собственности — подлежит замене;
  • Устав финансовой организации (копии заверенные нотариусом);
  • Закладная с отметкой кредитора об отсутствии притязаний к заемщику;
  • Справка о погашении ипотечного кредита и отсутствия задолженности — выдается банком после проведения последнего платежа.

Важно! Срок снятия обременения устанавливается от 10 до 14 дней.

Оформление купли-продажи ипотечного жилья сопровождается внесением записи в свидетельство о праве собственности. Отметка указывает на наличие ограничений.

После оплаты долга и снятия с квартиры обременений следует поменять свидетельство о праве собственности. Госпошлина на получение – 200 рублей. Выдача правоустанавливающего документа 10-14 дней.

Самое Важное!

Важно! Следует позаботиться об оплате государственной пошлины до посещения Регистрационной палаты. Без оплаченной квитанции заявление на замену свидетельства не будет принято.

Как правило, сотрудники банка присутствуют при снятии обременений с недвижимости. Некоторые кредитные организации предлагают услуги по сбору необходимой документации. Следует учесть, что услуги могут быть платные.

Как узнать размер последнего платежа по ипотеке?

Нужно обратиться в кредитную организации и запросить выписку из кредитного счета.

Ждем закладную после погашения ипотеки в Сбербанке уже 10 дней. Законны ли действия банка?

Закон «Об ипотеке» обязывают кредиторов предоставлять закладную в день обращения клиента. В действительности, процесс занимает гораздо больше времени. Закладные находятся в головном офисе организации. У Сбербанка центральное отделение расположено в Екатеринбурге. Ожидание закладной может занять месяц. При желании можете написать в банк претензию.

После погашения ипотеки обременения снимаются автоматически?

Нет. Чтобы снять обременения и стать полноправным собственником клиент обращается в Регистрационную палату. Снятие происходит по заявлению, на основании закладной с отметкой банка и справки об отсутствии задолженностей по ипотечным платежам.

Нужно ли переоформлять свидетельство о праве собственности после погашения ипотечного долга?

При оформлении купли-продажи залогового жилья на свидетельстве ставится отметка о наличии ограничений. Данное свидетельство подлежит замене. Оплатив ипотеку нужно обратиться в Росреестр.

Источник: https://ipoteka.finance/pogasit/chto-delat-posle-pogashenija-ipoteki-kakie.html

Как получить справку о погашении кредита

Справка о погашении кредита выдается банком клиенту после полного расчета по полученному займу и выплате оговоренных процентов. Этот документ официально подтверждает, что заемщик полностью погасил свою задолженность перед финансовым учреждением. При этом выдача справки во многих банках осуществляется только по запросу клиента.

Многие даже не знают о такой услуге, а некоторые игнорируют возможность получения документа. Но все-таки лучше требовать официальную бумагу сразу после погашения кредита.

Во-первых, это позволит убедиться, что заемщик выполнил все свои обязательства перед финансовым учреждением и больше ничего ему не должен.

А во-вторых, при возникновении каких-либо спорных ситуаций справка станет решающим доказательством в пользу клиента.

Также стоит учитывать, что информация по прошлым займам не всегда вовремя приходит в бюро кредитных историй, поэтому задолженность может висеть еще некоторое время после завершения всех расчетов. И в этом случае справка о полном погашении кредита поможет оформить новый заем без дополнительных проблем.

Какие требования к справке существуют?

Обязательно должны быть указаны общая сумма кредита и дата осуществления финального расчета. Посмотреть образец справки можно в интернете.

При этом клиент может потребовать выдать ему справку не только непосредственно в день погашения займа, но и в любое время после осуществления указанной процедуры.

Если банк по каким-либо причинам отказывается выполнять свои обязательства, стоит обратиться за помощью к юристу, а при необходимости и подать в суд.

Статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации в данной ситуации будет на стороне заемщика. Бланк справки о погашении кредита имеется в любом финансовом учреждении. При этом некоторым банкам достаточно устного запроса от клиента, другие же потребуют письменного заявления. Сроки рассмотрения обращений также разнятся.

Где можно получить справку и сколько придется заплатить?

Стоит также учитывать, что финансовые учреждения зачастую взимают определенную плату за выдачу справок.

Например, справка от Сбербанка обойдется в 250 рублей, банк «Зенит» возьмет 50 рублей, а при необходимости срочной выдачи — 150 рублей, ВТБ24 взимает за услугу 200 рублей.

А вот Альфа-Банк Райффайзенбанк и ряд других организаций не требуют от своих клиентов дополнительных комиссий за выдачу справок. Промбизнесбанк выдает необходимые справки бесплатно в течение месяца после погашения кредита.

По завершению указанного периода услуга становится платной и обойдется в целых 500 рублей, так что лучше требовать все документы сразу же после закрытия кредита. При этом достаточно давно ведутся споры о законности получения банком денежного вознаграждения за услуги, которые они обязаны предоставлять согласно действующему законодательству.

Большинство финансовых учреждений прописывает прямо в договор о получении займа, что справка о погашении выдается на платной основе. Соответственно, если клиент ставит свою подпись, значит, он согласен со всеми условиями договора. Но многие россияне жалуются, что банк просто пользуется их положением и вписывает в контракты навязанные услуги.

Пример из жизни..

Попытки доказать руководству, что это незаконно ни к чему не привели и в итоге клиент написал жалобу в Роспотребнадзор.

Организация подтвердила законность требований заемщика и обязала банк выдавать справки бесплатно, а также оштрафовала учреждение на крупную сумму.

Банк не согласился с таким решением и подал в суд, который оставил предыдущие санкции в силе. Теперь ВТБ24 готовит иск в апелляционный комитет.

Разбирательства длятся уже почти три года и, несмотря на запрет, банк, судя по отзывам клиентов, продолжает брать плату за справки. Правда теперь это делается только при необходимости срочного получения документа.

Для тех, кто может подождать, он обойдется бесплатно. Проблема в том, что многие люди не имеют желания отстаивать свою позицию в суде.

Они экономят свое время, нервы и средства, что дает банкам возможность зарабатывать на том, что они должны делать на безвозмездной основе.

Источник: https://creditnyi.ru/pogashenie-kredita/spravka-pogashenii-kredita-6/

Как получить справку о закрытии кредита в Сбербанке

При оформлении кредита между заёмщиком и банковской организацией заключается договор, в котором прописывается сумма займа и срок его погашения.

Доказательством того, что клиент выполнил обязательства в полном объёме, служат квитанции и кассовые чеки, выданные операционистом. Но, к сожалению, не всегда этих документов достаточно для подтверждения факта выплаты долга.

В случае возникновения серьёзного конфликта с сотрудниками банка спасти ваши деньги и репутацию может только справка о погашении кредита в Сбербанке.

Зачем нужна справка о погашении кредита

Справка о полном погашении кредита необходима для исключения риска возникновения претензий со стороны финансовой организации. Она поможет избежать обвинений в недобросовестном исполнении долговых обязательств, если банк неожиданно найдёт небольшую задолженность и решит начислить пени.

Интересное:  Что Такое Подключить Копилку В Сбербанке

Кроме того, документ может понадобиться, если после закрытия первого займа вы захотите взять второй, но уже в другом месте. Для обновления информации в бюро кредитных историй нужно время. Наличие справки поможет убедить сотрудников отделения в отсутствии у вас финансовых затруднений и не выплаченных долгов. А значит, повысит вероятность на получение положительного решения по новой заявке.

Образец справки Сбербанка

Справка о полном погашении кредита — это документ, который выдаётся после проведения последней транзакции по кредитному счёту. Он подтверждает, что заёмщик действительно вернул банку всю сумму, указанную в договоре. И больше не имеет никаких скрытых задолженностей перед финансовой организацией.

Стандартная справка банка о закрытии кредита обязательно содержит в себе следующую информацию:

  • сумма займа (вместе с комиссией и страховыми взносами);
  • дата последнего платежа;
  • индивидуальный номер документа.

Достоверность сведений подтверждается печатью учреждения и подписями ответственных сотрудников. Как правило, это управляющий филиалом кредитной организации или старший операционист.

Образец справки о закрытии кредита в Сбербанке

Скачать бланк справки.doc

Порядок получения в Сбербанке

Получить справку о закрытии кредита в Сбербанке можно не только в день перевода последнего платежа. Клиент вправе потребовать оформления документа и через неделю после закрытия счёта, и через несколько лет. При этом банк не может отказать в удовлетворении требований заёмщика без объективных причин.

Чтобы оформить справку, необходимо:

  • прийти в отделение Сбербанка и взять подробный график платежей вместе с выпиской о движении денег по счёту. При этом не обязательно обращаться именно в тот филиал, в котором вы оформляли кредит. Если сотрудник банка утверждает обратное и отказывается вас обслуживать, вы можете воспользоваться номером горячей линии: 8 (800) 555-55-50;
  • оставить заявку и заполнить заявление, указав номер кредитного договора, дату обращения и паспортные данные. Образец бланка можно скачать в интернете или попросить у одного из консультантов;
  • дождаться уведомления о том, что документ готов к выдаче. Некоторые банки выдают справки о погашении кредитов в день обращения, но Сбербанк оставляет за собой право продлить этот срок до 7 рабочих дней;
  • оплатить квитанцию и забрать справку. На декабрь 2017 года за оформление выписки об отсутствии задолженности в Сбербанке взимается комиссия в 250 рублей.

Взять справку о полном погашении займа может не только клиент банка, но и его доверенное лицо. А также поручители, созаёмщики и держатели залогового имущества.

После того, как операционист выдаст вам выписку, стоит попросить его проверить, какие ещё счета открыты на ваше имя.

И написать заявление о закрытии тех из них, которыми вы больше не планируете пользоваться.

Полезный Совет!

Одновременно можно потребовать расторжения договора страхования (если он заключался), отключения платных услуг и полной блокировки банковских карт, привязанных к несуществующему кредитному счёту.

Проверьте все данные в полученном документе

Отметка в кредитном договоре о том, что вы заплатили деньги, которые были должны банку, не является гарантией того, что в будущем у руководства компании не появится к вам никаких финансовых претензий. Чтобы застраховать себя, нужно принять дополнительные меры предосторожности.

Закрываем кредит правильно

Справка о погашении кредита— самый надёжный способ защитить семейный бюджет от лишних расходов. Да, за выдачу выписки Сбербанк взимает комиссию. Но, если дело дойдёт до судебного разбирательства, именно она станет основным доказательством вашей правоты. И сэкономит вам немало времени, денег и нервов.

Источник: https://topprocent.ru/sovetyi/spravka-o-zakryitii-kredita-v-sberbanke.html

Что делать после погашения ипотеки?

Когда остались далеко позади хлопоты по оформлению ипотечного кредита, уже куплена квартира и осталось внести последний платеж, не стоит расслабляться. Чтобы недвижимость приобрела статус полноценной собственности и взаимоотношения с банком официально были прекращены требуется провести ряд мероприятий. О которых по порядку расскажем.

Уделите должное внимание процедуре закрытия отношений с кредитной организацией, чтобы не возникало проблем по прошествии времени, связанных с долгами, штрафами, обременениями.

Что потребуется?

Заемщик должен самостоятельно позаботиться о том, чтобы завершить процесс выплаты ипотечного долга. Со стороны кредитуемого потребуется наличие свободного времени, соблюдение порядка и тщательная проверка правильности оформления документов.

Доказательством погашения долга перед банком будут служить две бумаги:

  • справка о погашении долга;
  • выписка о подтверждении нулевого остатка по кредиту.

Их получить нужно в отделении кредитной организации, в которой происходило оформление ипотеки.

Пошаговые действия

Порядок действий, связанных с закрытием долга таков:

  • Запрос выписки о сумме долга.
  • Внесение последнего платежа, согласно графику, любым удобным способом.
  • В случае досрочного погашения задолженности: заблаговременно уведомить банк, внести сумму в срок очередного платежа.
  • Подтвердить факт погашения задолженности справкой о закрытии счета и отсутствии претензий со стороны кредитной организации.
  • Написать заявление о выдачи закладной.
  • Получить закладную с отметкой о полном исполнении долговых обязательств.
  • Собрать документы и с заявлением обратиться в Росреестр для снятия обременения.
  • Получить выписку из ЕГРП, свидетельствующую о признании собственности.
  • Хранить все документы по ипотеки в сейфе.

Заемщик вместе с кредитом получает график платежей, в котором расписан порядок погашения долга. Можно:

  1. следовать ему неукоснительно — в указанный срок вносить оговоренную сумму;
  2. опережать платежи и вносить в счет погашения большие суммы.

Дата последнего платежа может быть плановой или досрочной.

При преждевременном закрытии долга — уведомление банка считается процедурой обязательной. Доступно несколько способов извещения:

  • звонок в службу технической поддержки;
  • заявление, направленное в кредитный отдел.

Только после того, как банк произведет перерасчет, можно вносить деньги в кассу или дистанционно.

Окончательный платеж необходимо производить на основании официально предоставленной выписки о сумме долга. Только в этом случае можно быть уверенным, что долговых обязательств перед банком не останется.

Потратьте время на посещение офиса организации, убедитесь, что:

  • деньги поступили;
  • кредитный счет закрыт.

Обязательно запросите справку, свидетельствующую о закрытии счета, которую могут выдать сразу или в течение нескольких дней. Проверьте ее содержание при получении.

Снятие обременения

Так как ипотека всегда подразумевает передачу недвижимости в залог банку, во избежание того, чтобы с ней могли произвести какие-то противоправные действия без ведома кредитора. Поэтому наложенное обременение необходимо снять, обратившись в Росреестр с пакетом документов, предварительно оплатив госпошлину:

  • заявления с двух сторон от залогодателя и залогодержателя;
  • справку об окончании выплат по ипотечному договору;
  • ипотечный договор (копия);
  • гражданские паспорта всех собственников жилья;
  • договор или иной документ, на основании которого была приобретена жилая площадь;
  • закладная с отметкой банка.

Обращение и передача документов в Росреестр может осуществляться как лично, так и дистанционно, в частности через сайт «Госуслуги». Во втором случае потребуется заверить копии нотариально.

Погашение регистрационной записи

После того, как документы вместе с заявлениями поступят в орган регистрации, в течение трех дней регистрационная запись будет погашена.

То есть в Росреестре будет регистрационная запись о том, что объект находится в собственности владельца.

Подтверждением записи будет выписка из ЕГРП, а также заверенная печатью отметка на закладной о том, что обязательства в полном объеме исполнены в срок.

Закладная после погашения ипотеки

Закладная по ипотеке, с регистрационным номером Росреестра, подписанная заемщиком подтверждает факт того, что недвижимое имущество является предметом залога. Ответственность за ее оформление лежит на залогодателе, а хранится она до погашения ипотеки у залогодержателя или у третьего лица, которому может быть передана или продана.

Как только долг будет погашен держатель закладной без промедления должен вернуть закладную, поставив отметку о погашении на основании акта приема-передачи. Процедура носит заявительный характер и не может затянуться на срок более месяца.

Погашенная закладная предъявляется в Росреестр при снятии обременения для аннулирования. Хранится вместе с другими документами по ипотеке длительный период.

Возможные проблемы и нюансы

Чтобы избежать попадания в сложную ситуацию, необходимо учитывать все нюансы, касающиеся закрытия ипотечного договора:

  1. Обязательно производить окончательную расплату, узнав точную сумму долга, с точки зрения банка. В противном случае на копеечный долг может набежать большой штраф.
  2. Закрыть расчетный счет, на который перечислялись ежемесячные взносы, чтобы не оплачивать его обслуживание.
  3. Если клиент не согласен с выпиской о сумме долга, лучше ее уплатить. А уже потом разбираться и в случае переплаты писать заявление о возврате переплаты.
  4. Обязательно пройти процедуру снятия обременения. Иначе, когда возникнет необходимость произвести какие-то действия с недвижимостью, сделать это будет невозможно.
  5. В случае утери закладной залогодержателем составляется ее дубликат в полном соответствии с оригиналом. И если после погашения долга найдется утерянный, он не будет обладать юридической силой.
  6. Если кредит был погашен досрочно, то можно требовать вернуть часть страховки.

Важный момент — проверьте, чтобы сотрудник банка, занимающийся процедурой заверения документов, имел доверенность на операцию.

Когда снова можно взять ипотеку?

Закон не запрещает оформление ипотечного кредита даже во время действия уже имеющегося. Весь вопрос в том, есть ли у претендента достаточные финансовые возможности для погашения двух ипотек. Речь идет только об официальном и законном доходе.

Если заемщик имеет хорошую репутацию в банковской сфере, получает приличную зарплату, может внести требуемую сумму в качестве первоначального взноса, он может взять вторую ипотеку или повторную сразу после погашения первой.

Участие в специальных льготных программах исключает возможность претендовать повторно. Так как получив жилье по льготной программе единожды — человек или семья лишается статуса нуждающегося.

Важно знать, что прекращение долговых обязательств необходимо закрепить официальными документами. Все этапы носят заявительный характер и не производятся автоматически.

Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/chto-delat-posle-pogashenija-ipoteki/

Какие документы должен выдать банк после погашения кредита и закрытия кредитного договора

В сегодняшнем информационно-справочном материале мы достаточно подробно расскажем нашим читателям о том, какие документы должен выдать банк после полного погашения долга по кредиту, а также обязательно ли нужна справка о полном погашении кредита и что понадобится от заёмщика для того, чтобы получить требующиеся ему справки и документы.

Типовые банковские справки о своевременных платежах по кредиту, полном погашении задолженностей и закрытии кредитного договора – это необязательные финансовые документы, которые факультативно или по требованию добросовестных клиентов выдаются банками в качестве документального подтверждения факта прекращения кредитных отношений и отсутствия задолженностей по кредиту. Таким образом, в стандартный пакет документов, который клиент получает от банка после погашения им выданного кредита, такие справки, как правило, не включены, а в качестве подтверждения успешного закрытия кредитного договора успешно используются платёжные чеки или квитанции.

Обратите Внимание!

Из всего вышесказанного следует, что справка о полном погашении кредита (также справка об отсутствии задолженности по кредиту) – это финансовый документ, который выдаётся по запросу заёмщика, погасившему свой долг перед банком, с целью получения им документального подтверждения выплаты заёмных средств в полном объёме и отсутствии претензий со стороны кредитной организации. При этом стоит особо отметить, что заёмщик имеет полное право потребовать от банка такую справку в любой удобный ему момент, а не только после погашения займа, на что прямо указано в части 2 статьи 408 ГК РФ: «Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части».

Ниже мы поговорим с вами о том, какие ещё справки и отчётные документы должен предоставить банк добросовестному заёмщику, после своевременного погашения им кредита.

Какие документы и формы отчётности должен выдать банк, после выплаты заёмщиком всей суммы по кредиту

Сегодня мало кто остаётся в неведении относительно того, что для расчёта ежемесячных выплат по кредиту обычно прибегают к использованию одной из двух платёжных схем: аннуитетной или дифференцированной.

Интересное:  Как Перевести Деньги С Карточки На Телефон

Так вот, независимо от используемой в расчётах с займодателем схемы, банк обязан выдать заёмщику, после закрытия последним всех обязательств, исчерпывающий пакет отчётной документации.

И несмотря на то, что оформление всех необходимых документов является прямой обязанностью банка, заёмщику всё же стоит отдельно подать заявление об их предоставлении и получить входящий номер документа, чтобы избежать возможных осложнений в будущем (а такие, поверьте нам, случаются регулярно). Итак, в перечень обязательных документов входят:

  1. После оформления банковского займа, клиент получает на руки кредитный договор и график платежей. На этих документах должны стоять печать банка и подпись должностного ответственного лица. Эти документы следует хранить не менее трёх лет после полного погашения кредита, поскольку именно в них представлена развёрнутая информация об условиях получения и возврата заёмных средств.
  2. Выписка по кредитному счёту, которая предоставляется заёмщику после оплаты кредита. В документе указываются все поступления на кредитный счёт и нулевой остаток по займу.
  3. Справка об отсутствии задолженностей по кредиту выдаётся клиенту в заявительном порядке. Заявление составляется в двух экземплярах и передаётся сотруднику банка под роспись.

Для подготовки полного пакета справок и других документов обычно требуется не более двух недель, но порой, к сожалению, случается так, что этот срок в одностороннем порядке увеличивается банком до месяца, что зачастую практически всегда связано с низким профессиональным уровнем банковских служащих и отсутствием у них необходимых знаний и навыков.

Какие ещё действия необходимо выполнить заёмщику, чтобы удостовериться в полном закрытии кредитного договора

Помимо получения на руки всех перечисленных документов, заёмщику стоит озаботиться и подстелить себе соломки на будущее, совершив несколько простых действий, что позволит ему избежать получения претензий по просроченной задолженности. Что нужно сделать:

  • необходимо полностью удостовериться в том, что ото всех платных услуг по карточному и/или по кредитному счёту оформлены отказы. Это очень важный нюанс, поскольку отдельные очень многие банки не перестают взимать плату за подключенные платные опции и после погашения кредита, в результате чего возникает задолженность;
  • установить блокировку на кредитный счёт и отказаться от кредитной карты, которая иногда выдаётся и приходит в качестве бонуса. Нередко условия указаны в кредитном договоре таким мелким шрифтом, что клиент даже не подозревает о том, что он является владельцем кредитной карты, однако в результате с него могут потребовать (и не преминут это сделать) за эту услугу дополнительную плату;
  • сообщить в банк о своем нежелании перевыпускать кредитку в письменном виде. Передать заявление стоит совместно со старой карточкой, которую сотрудник банка обязан уничтожить в вашем присутствии.

В заключение стоит напомнить, что, несмотря на полную оплату займа и уверения со стороны работников банка об отсутствии иных долгов, верить им на́ слово нельзя.

Не стесняйтесь обратиться с официальным заявлением и требуете получение справок о закрытии кредита, о полном погашении задолженности и о своевременном погашении задолженности, чтобы в дальнейшем, при возникновении спорной ситуации, иметь возможность сослаться на эти документы.

Подробности относительно содержания таких документов представлены в материале «Банковская справка о полном погашении кредита: зачем она нужна и какие данные в неё включены».

Источник: https://finton.ru/articles/pantry/1055/

Как получить справку о закрытии кредита?

Справка о погашении кредитных обязательств перед банковской организацией – это юридический документ, подтверждающий отсутствие долга клиента перед финансовым учреждением.

В Гражданском Кодексе Российской Федерации (далее ГК РФ) регламентировано процессуальное подтверждение прекращения действия договора кредитора и заемщика.

Как и где взять справку о закрытии кредита? Каким должен быть завершающий этап данной процедуры?

Зачем нужна справка о погашении кредита?

Погашение последнего взноса по банковским обязательствам на практике не всегда означает, что о выплаченной сумме можно никогда больше не вспоминать. Чтобы впоследствии не всплыли неожиданные неприятные сюрпризы, следует заручиться у работника финансового учреждения справкой, подтверждающей законное прекращение действия договора по кредиту.

И хотя с юридической точки зрения данная процедура не является обязательной к исполнению, пренебрегать ею ни в коем случае не стоит. Даже если сумма займа не слишком велика, а платёж был внесен в короткие сроки. Заручиться документом нужно, даже когда сотрудники организации говорят, что это пустая формальность.

Рассмотрим эту ситуацию с точки зрения юридической практики. По закону, если ссудный расчётный счет официально не был закрыт, законодательно его считают действующим и свободным к любым финансовым операциям, независимо от того, на какой стадии погашения находится основной долг на полученную ссуду.

Такая экономическая политика очень выгодна кредитным компаниям, поскольку наличие счёта подтверждает наличие и самого клиента. В результате нехитрых манипуляций сотрудников данным образом повышаются показатели компании, разумеется, искусственно.

А баланс банка по-прежнему пополнен денежными средствами, эквивалентными сумме взятых потребительских займов. Даже если они уже давно погашены, но счета не закрыты.

Теоретически оформить завершение действия договора соответствующей справкой должны быть заинтересованы оба его участника. Но на практике кредитор сознательно тормозит эти процессы. Очень часто за такими поступками сотрудников стоит официальный запрет дирекции с целью получения финансовой выгоды и поднятия рейтинга учреждения.

Указанная бумага может понадобиться человеку в самых неожиданных случаях, например:

  • при взятии нового займа;
  • при пересечении территориальных границ РФ, когда может потребоваться подтверждение отсутствия долговых обязательств перед всеми государственными структурами;
  • в случае проведения валютно-финансовых операций.

Таким образом, справка о полном погашении кредита – документ, доказывающий полное отсутствие претензий к гражданину со стороны банка, поэтому лучше, чтобы она была на руках.

Особенности закрытия кредитного договора

Многочисленные случаи из судебной практики показывают, что, несмотря на 100% погашение ссуды, спустя некоторое время человека начинают беспокоить коллекторские службы с заявлением о неоплаченной части долга.

Источник: https://mnogo-kreditov.ru/kredity/spravka-o-zakrytii-kredita.html

Закрытие кредита: документы справки помощь. нюансы процедуры. советы — Кредитование и Финансы

Организации и физические лица сталкиваются с ситуацией, когда возникает необходимость закрыть расчетный счет.

Часто это возникает из-за выбора клиентами другого банка, при ликвидации или реорганизации предприятия, при отказе физического лица от банковской карты, но из-за каких бы моментов закрытие не возникало, необходимо понимать, что существует определенный алгоритм действий. Соблюдая указанный порядок, не придется тратить много времени на процедуру получения справки о закрытии счета.

Для чего необходима справка о закрытии расчетного счета

Владелец закрываемого банковского счета может быть:

  • Юридическим лицом;
  • Физическим лицом;
  • Индивидуальным предпринимателем.

До 2014 года справка необходима была для сообщения в фонды и инспекцию о закрытии расчетного счета, если организации и физические лица не сообщали о таком действии, законодательством был закреплен фиксированный штраф в размере пяти тысяч рублей. Важно знать, что не имеет значения коммерческой организацией или физическим лицом закрывается лицевой счет, уведомлять инспекцию теперь обязано банковское учреждение (пункт 1.1 статьи 86 Налогового Кодекса РФ).

Согласно статье 86 НК РФ, в течение пяти дней с момента расторжения договора с банком, служащие, которые ответственны за отчетность, обязаны передать в инспекцию по налогам и сборам информацию о совершении данной процедуры.

Требование, при котором клиент должен был в течение 7 дней при закрытии счета сообщать в ИФНС, пенсионный фонд, фонд социального страхования (внебюджетные фонды) отменено с 1 мая 2014 года. (Федеральный закон № 52 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового Кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ).

Процедура закрытия депозитного расчетного счета

Для аннулирования необходимо заполнить заявление по форме банка. В нем потребуется предоставить определенную информацию:

  • Реквизиты организации или индивидуального предпринимателя (ИП);
  • Причину закрытия;
  • Учредительные данные по организации или ИП;

Дополнительно может потребоваться предоставить выписку из госреестра, сроком действия 30 дней и приказ о полномочиях ответственных лиц. Перед закрытием необходимо оплатить все задолженности перед финансовой структурой, если таковые имеются (штрафы, долги за банковское обслуживание). Необходимо уточнить есть ли задолженность перед ИФНС, ПФ и ФСС по налогам, пеням, штрафам.

Если таковые имеются, потребуется оплатить задолженность, иначе банк откажет в расторжении договора. После погашения долгов необходимо отправить остаток денежных средств на другой расчетный счет или забрать наличными.

Договор обслуживания считается расторгнутым с момента получения банком письменного заявления клиента о расторжении договора, если другой срок не указан в заявлении.

Кредитные учреждения предоставляют информацию о расторжении договоров на банковское обслуживание по месту регистрации банка. Что касается филиалов, то они обязаны предоставлять информацию о закрытии и открытии лицевых счетов в ИФНС по месту регистрации головного отделения банка.

Самое Важное!

Адрес, по которому зарегистрирован банк, указывается в его учредительных документах. На сроки подачи уведомления в ИФНС нужно обратить внимание. Нужно учитывать, что во всех нормативных актах указывается срок в рабочих днях, а не в календарных. Этот момент закреплен законодательством в статье 6 Налогового Кодекса РФ п.1.

Теперь же сроки для юридических лиц и физических лиц не имеют значения. Соблюдать их обязан только банк.

Нюансы закрытия кредитного счета

Вопрос получения справки при закрытии кредитного счета особенно актуален для физических лиц. Алгоритм получения справки немного отличается при закрытии кредитного счета в банке, необходимо оплатить полностью сумму кредита и письменно обратиться в банк за выпиской из кредитной истории.

Одновременно следует уточнить, в течение какого срока будет готова справка. Часто, менеджеры кредитных отделов пытаются создать ситуации, при которых клиент не имеет возможности получить данный вид документа.

В таком случае требование о выдаче справки подготовьте письменно и обратитесь в банк, если откажутся принять отправляйте заказным письмом через почту.

Всегда необходимо получать подтверждение полного расчета по кредиту.

Формы предоставления и содержание справки

Законодательство не обязывает кредитные учреждения выдавать справки. Эту процедуру банк самостоятельно определяет во внутренних инструкциях.

По запросу клиента банк предоставляет справку или часто она называется «Уведомление клиента о закрытии счета».

В некоторых банках может не оказаться утвержденной формы справки, в таком случае необходимо запросить справку о наличии открытых счетов в банке.

Форма предоставления справки о закрытии лицевых счетов зависит от того, куда и кому необходим документ:

  • На бумажном носителе;
  • В цифровом формате, при этом используются выделенные средства связи, защищенные каналы, например, клиент-банк.

В справке о закрытии должна быть указана следующая информация:

  • Номер и дата исходящего документа;
  • Реквизиты и адрес клиента;
  • Наименование банка и его отделения;
  • Сам текст, который содержит информацию о закрытии с перечнем всех данных и указанием причины закрытия:
  • Должность представителя банка, ФИО, подпись и печать банка.

Совет: необходимо знать, что справку о наличии счетов в банке можно получить не только в кредитной организации, но и в ИФНС по месту регистрации. Сделать это может непосредственно бухгалтер организации, лицо, действующее по доверенности. В отдельных случаях за справкой могут обратиться фонды социального страхования и пенсионный фонд, суды.

Особенности закрытия расчетного счета банком

Банк имеет право самостоятельно закрыть расчетный счет при нулевом остатке и при отсутствии движения денежных средств в течение двух лет. Банк направляет клиенту уведомление о закрытии. У клиента есть 60 дней, чтобы отреагировать, иначе банк расторгнет договор в одностороннем порядке. Эти действия закреплены нормативно-правовым актом статьи 859 ГК РФ.

Требуется понимать, что уведомление в данной ситуации является всего лишь предупреждением банка о планируемых действиях, тогда как справка о закрытии является документом, который подтверждает сам факт закрытия счета. Однако ни для закрытия расчетного счета по инициативе банка, ни для других ситуаций уведомление клиентов справками о закрытии счета не предусмотрено.

Интересное:  Где Взять Кредит Под Залог Дома

И в заключение, клиентам банковских счетов на территории РФ не требуется уведомлять ИФНС о закрытии и открытии лицевого счета. Однако согласно Федерального Закона «О валютном контроле» No173-ФЗ от 10.12.2003 года обязанность уведомлять контролирующие органы о действиях со счетами за границей остается в силе.

Источник: https://moneycred.ru/zakrytie-kredita-dokumenty-spravki-pomoshh-nyuansy-procedury-sovety.html

Справка о закрытии кредита – для чего нужна и что в ней содержится

Как правильно закрыть кредит?

Справка о закрытии кредита предоставляет информацию о полном погашении займа.

Эта выписка может понадобиться в разных жизненных ситуациях, при необходимости в другом кредитовании или для собственного спокойствия, что нет непогашенной остаточной суммы в рубль, которая увеличится как снежный ком от штрафов, способна испортить взаимоотношения с другими банками.

Процедура завершающей финансовой операции

Правильно закрыть кредит настолько важная процедура, как и само оформление займа. Не всегда последний платеж по графику, разработанному банком, служит подтверждением полного отсутствия долга. В банковских операциях существуют моменты, о которых не уведомляют клиентов.

Ссудный счет прекращает существование после:

  • внесения последнего взноса;
  • отключения услуг по обслуживанию потребителя;
  • поступления заявления с просьбой закрыть кредит.

Только справка является официальным подтверждением, что банковские менеджеры не продолжают использовать клиента в качестве, обслуживающей единицы для получения бонусов в виде искусственно завышенной статистики, улучшенных показателей.

Кроме существования непогашенного долга, если возникла необходимость сделать запрос другим финансовым учреждением, чтобы узнать чистоту кредитной истории гражданина, возможно, начисляются штрафные санкции на остаточную сумму, от отсутствия перечислений за продолжающиеся поступать сообщения, и прочие неизвестные заёмщику услуги.

Прекратить неприятности от непредвиденной ситуации можно следующим образом:

  1. Прийти в офис кредитора, где произошло заключение кредитного договора и получение денег, за выпиской. В ней должная быть полная информация о проведенных платежах, числах списания долгов. Бумага имеет официальный бланк, заверяется печатью и подписями полномочных должностных лиц. Достоверность проводок заёмщик сможет подтвердить своими квитанциями о своевременных переводах.
  2. Подать ходатайство на получение справки, подтверждающей, что долг закрыт полностью.
  3. Потребовать отключения всех банковских услуг, их оплачивал пользователь на протяжении всего срока за обеспечение карты или кредитной массы, рассылку сообщений с помощью обслуживающего персонала. Если услуги продолжали действовать без оплаты, на них начислялись в обязательном порядке штрафы.
  4. Чтобы избавиться от кредитки предстоит на месте узнать задолженность до последней копейки, иначе она будет продолжать функционировать как основание для новых штрафных начислений.

Устное подтверждение банкиров об отсутствии долгов ничего не значат, только письменное обоснование, подписанное руководителем, сможет в дальнейшем избавить от затянувшихся задолженностей, сохранить чистоту кредитной истории. Кредитную карту после сдачи менеджер обязан на глазах пользователя уничтожить.

В каком порядке выдают документ

Законодательных рекомендаций к справкам, подтверждающих отсутствие кредита нет. Поэтому банкиры трактуют их выдачу каждый по-своему.

Источник: https://posobie.help/kredit/pogashen/spravka-o-zakrytii-kredita.html

Какие документы нужны для погашения кредита: этапы процедуры

Процедура погашения кредита нередко путается с процедурой внесения последнего платежа. Эта ошибка может стоить заемщику проблем с банком, который и дальше будет считать вас действующим клиентом. О том, какие документы нужны для погашения кредита, и как правильно избавиться от всех финансовых обязательств перед кредитором пойдет речь ниже.

Этапы погашения кредита

Завершение отношений с банком, выдавшим кредит, проходит ряд этапов:

1. Получение сведений о движении денежных средств по специально созданному счету и график погашения

Указанная информация оформляется документально и подписывается сотрудником банка с заверением печатью. Эти бумаги станут свидетельством при возникновении любых споров. Полученные сведения необходимо сверить с собственными документами, чтобы исключить ошибку при составлении, а также сопоставить с собственными квитанциями и чеками по оплате.

2. Истребование у кредитора документального подтверждения закрытия кредита

Для этого понадобится написать заявление в отделении. Специальная форма предоставляется сотрудником банка. Желательно сразу потребовать заверенную подписью и печатью копию этого заявления, на котором указана дата принятия.

3. Получение справки о закрытии кредита

Время на изготовление этого документа ограничивается двумя месяцами. Если по прошествии этого времени справка готова не будет, обратитесь напрямую к руководителю отделения или на горячую линию организации. Там же можно проконсультироваться относительно любых возникающих в ходе погашения кредита вопросам.

4. Отключение кредитной карты и закрытие счета, созданного специально для заемных денежных средств

Карта отдается сразу с заявлением, а счет должен быть закрыт автоматически. Однако на практике зачастую банки забывают о выдаче документов, свидетельствующих о закрытии счета, поэтому лучше сразу об этом напомнить. Параллельно откажитесь от всех банковских услуг, привязанных к счету или кредитке. Если о последнем забыть, можно получить задолженность по оплате таких услуг.

Правильно проведенное погашение кредита сопровождается выдачей соответствующих документов. Никакие устные заверения сотрудников не могут служить доказательством снятия с вас финансовых обязательств. Подтверждающие документы, в соответствии с законодательством, должны быть выданы лично на руки. Хранить их необходимо три года с внесения последнего взноса и уплаты процентов по кредиту.

Досрочное погашение кредита

Если при своевременном погашении кредита проблем возникнуть не должно, то досрочная полная выплата сопровождается некоторыми нюансами. Указанная процедура невыгодна банкам, ввиду потери части дохода за пользование денежными средствами. Для проведения такой операции нужно строго следовать кредитному договору.

Для досрочного погашения понадобится сделать следующее:

  1. Предупредить сотрудников банка за месяц до предполагаемого погашения. Согласие организации не требуется.
  2. Написать заявление на досрочное погашение кредита по предоставленной форме, зарегистрировать его.
  3. Запросить документ, в котором будет указан остаток по долгу.
  4. В случае частичного досрочного погашения, попросить сотрудников пересчитать сумму ежемесячных платежей и изменить, при необходимости, график выплат.

Чтобы полностью прекратить все отношения с банком при досрочном погашении, нужно также запросить справку о закрытии кредита.

Досрочная оплата с помощью семейного капитала

Средства материнского капитала, получаемые за рождение двух и более детей, можно направить для погашения основного долга по ипотечному кредиту. Это одна из разрешенных целей использования государственной поддержки. Чтобы погасить ипотеку с помощью этих средств, понадобится собрать следующие документы:

  • Сертификат о получении материнского капитала;
  • Справка о состоянии на учете в Пенсионном фонде (свидетельство);
  • Паспорт;
  • Отметка о регистрации.

Дополнительные документы указываются банком в индивидуальном порядке. После сбора бумаг подается заявление о досрочном погашении кредита со средств МК и берется информация о сумме задолженности. Далее вы обращаетесь в Пенсионный фонд за переводом МК в банк на указанные цели. Положительное решение фонда направляется кредитору.

Получение справки в банке об остатке ссудной задолженности и процентах

После досрочной оплаты необходимо получить справку о закрытии кредита. Этот документ – свидетельство снятия с вас финансового бремени и доказательство в любых спорах.

При досрочном частичном погашении банк должен выдать клиенту справку об остатке задолженности и процентах по ней. Для этого нужно просто обратиться с заявлением в ближайшее отделение.

Исходя из предоставленных сведений, сотрудники пересчитают сумму ежемесячных платежей и, возможно, изменят график выплат.

Полезный Совет!

Досрочное погашение – это процедура, на которую с некоторых пор не требуется согласие кредитора. Однако условия такой операции различаются в разных банках, поэтому, прежде чем это делать, обязательно проконсультируйтесь с уполномоченными сотрудниками или самостоятельно ознакомьтесь с нормами договора.

Источник: https://BankNash.ru/pogashenie-kredita/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-pogasheniya-kredita

Процедура закрытия банковского кредита

После внесения последнего платежа по кредиту и полного погашения задолженности перед банком, не забудьте правильно закрыть кредит. Недостаточно рассчитать кредит онлайн и проверить, все ли платежи внесены.

Только процедура закрытия кредита гарантирует в дальнейшем отсутствие претензий со стороны банка и хорошую кредитную историю. От технических ошибок и неточностей внесения банком сведений в БКИ никто не застрахован.

Поэтому рассмотрим, как грамотно проводить процедуру закрытия кредита и на что следует обратить особое внимание.

Чем отличается погашение кредита от закрытия?

Запомните, внесение последнего платежа по кредиту не означает автоматическое его закрытие. Заемщик будет продолжать числиться клиентом банка, пока не будут закрыты расчетные и ссудные счета, отключены услуги банка и уничтожена кредитная карта. Подобным удержанием заемщиков в списке клиентов банки искусственно завышают статистику, улучшая свои показатели.

Для клиента подобные «хитрости» могут обернуться негативно. Если в кредитной истории будет числиться незакрытый кредит, это не позволит оформить новый заем в другом банке либо снизит шансы на его получение.

Поэтому, перед завершением срока кредитования проверяйте все платежи, рассчитывайте полную стоимость ссуды с учетом дополнительных платежей за услуги банка (используйте кредитный калькулятор онлайн), уточняйте в банке точную сумму последнего платежа, сопоставляйте со своими данными, производите оплату и только после этого грамотно закрывайте кредит.

Учтите, даже при недоплате в несколько рублей банком будут начислены проценты, пени и штрафы. Следует обязательно рассчитать кредит онлайн и проверить, все ли ежемесячные платежи внесены.

Этапы закрытия кредита

Даже если сумма небольшая и кредит краткосрочный, недостаточно по окончании платежей получения в банке справки о завершении кредитования. Рассмотрим этапы процедуры закрытия кредита. Этап 1. Получить выписку движения средств по ссудному счету и график платежей в отделении банка, где заемщиком был оформлен и получен кредит.

Документы должны быть заверены подписью сотрудника банка и оттиском печати. При возникновении споров, указанная документация послужит доказательством полного погашения задолженности. Проверьте правильность внесения сведений в документы, сопоставьте с имеющимися документами о произведенных платежах (квитанции, чеки оплаты и т.д.).

Используя кредитный калькулятор онлайн, рассчитайте полную сумму кредита и сделайте сверку полученных данных с данными, отраженными в выписке по ссудному счету. Этап 2. Написать заявление на бланке специальной формы (выдается в отделении банка) о выдаче справки, подтверждающей закрытие кредита.

Обратите Внимание!

Затребуйте у сотрудника банка заверенную подписью и оттиском печати копию заявления с указанием даты принятия. Этап 3. Получить справку о закрытии кредита.

В случае если сотрудник банка отказывает в предоставлении указанного документа по каким-либо техническим причинам либо сроки его выдачи затягиваются, рекомендуем обратиться к руководителю отделения банка либо напрямую в центральный офис кредитной организации. Внимание – срок выдачи справки о закрытии кредита составляет от недели до двух месяцев. Этап 4.

Отключить банковские услуги, привязанные к кредитной банковской карте и ссудному счету. К таким услугам относятся: годовая абонентская плата за пользование картой, СМС-оповещение, обслуживание ссудного счета и другие. Если не отключить все банковские услуги, то спустя время банк может предъявить иск о погашении задолженности и подаст сведения в БКИ.

Начисленные суммы будут увеличены в разы за счет начислений штрафов, пени и неустоек. Результат – испорченная кредитная история. Этап 5. Закрытие ссудного счета и отказ от пользования кредитной банковской картой.

Хотя по действующему законодательству банки обязаны после погашения задолженности без напоминаний со стороны заемщика выдавать документы, подтверждающие закрытие ссудного счета, но на практике они об этом «забывают». Им следует об этом напоминать. Также необходимо обязательно написать заявление об отказе в перевыпуске кредитной карты.

Действующую кредитную карту нужно передать вместе с заявлением сотруднику банка, который должен ее уничтожить в присутствии заемщика разрезанием ножницами.

Не следует доверять устным заявлениям сотрудников банка об отсутствии задолженности по займу. Действуйте в соответствии с нормами законодательства. Все перечисленные выше документы, связанные с процедурой закрытия кредита, следует хранить не менее трех лет – даты истечения срока исковой давности по кредиторской задолженности.

Источник: https://findept.ru/kredity/articles/protsedura-zakrytiya-bankovskogo-kredita/

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *